(819) 519-7700

3205-3207 Rue Foucher

Trois-Rivières, Trois-Rivières, G8Z1M5

Duplex | MLS: 18463755

2
1
N/A
1953

399 000 $


Description

Belle opportunité à saisir! Duplex idéalement situé à proximité du cégep, de l'université et de nombreux services. Le logement 4 ½ au rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Profitez également d'une cour extérieure et d'un garage, des atouts recherchés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété. Son emplacement stratégique, près des établissements scolaires et des commodités, en fait un choix intéressant autant pour y habiter que pour investir. Une belle occasion de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À découvrir!

Inclus : Logement du sous-sol : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, base de lit et tête de lit, table à manger et 2 chaises, rideaux, stores, luminaires, micro-onde. Congélateur dans la zone de rangement au sous-sol. rdc lave-vaisselle (usagé), luminaires, et rideaux

Exclus : Tous les effets personnels du locataire et du vendeur.

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Fenêtres Bois, PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1953

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.53x12.83 M
Superficie 483.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2927 / année
Taxes scolaires (2026) $ 136 / année

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Isabelle Jouhault

isabelle@expmauricie.com
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