(819) 519-7700

17787 Rue Roy

Bécancour G9H0X6

579 500 $

Maison de plain-pied | MLS: 19782567


Description

Coup de coeur assuré pour ce superbe jumelé construit en 2021, où élégance, confort et qualité se rencontrent! Situé dans le secteur prisé de Saint-Grégoire à Bécancour, il séduit par sa cuisine moderne aux comptoirs de quartz et son salon chaleureux avec foyer. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi que des planchers chauffants au sous-sol et dans la salle de bain du rdc. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière et d'un remarquable garage double avec 2e étage offrant un espace des plus polyvalents. Une propriété distinctive, soigneusement aménagée et près de tous les services. Une propriété à ne pas manquer!

Inclus : Électros datant de 2021: Frigidaire et cuisinière à induction (garantie jusqu'en 2030), Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Micro-ondes, Tous les luminaires, stores, rideaux, Foyer au propane(réservoir en location), Adoucisseur d'eau, Bidets avec siège chauffant(2), Supports muraux de TV(2), Balançoire et fontaine extérieures, Miroir sur la façade du garage, Bacs à récupération et poubelle. Rack à pneus dans le garage.

Exclus : Bancs de l'ilot, biens et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.11 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.8 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 24.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 11.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.8 x 13.5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 7.1 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 16.11 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 10.3 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.2 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.10 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.7 x 9.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Thermoplastique
Revêtements Brique, Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 14.38x8.08 M
Superficie 811.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5413 / année
Taxes scolaires (2026) $ 323 / année

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Isabelle Jouhault

isabelle@expmauricie.com
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