121 Ch. du Lac-des-Pins

925 000 $

Trois-Rivières G9B6C4

Maison à étages | MLS: 23147681


Description

Découvrez cette somptueuse propriété de 3 étages., offrant 4 chambres, 2 salles de bain, et des pièces uniques avec 3 foyers chaleureux. La vaste fenestration renforce le confort et la luminosité des espaces. Le sous-sol invite à la détente avec un bar, un coin repos et une salle cinéma. Profitez de ce terrain boisé de plus de 765 000 pi², un véritable havre de paix où vous pourrez vous promener en toute tranquillité au coeur de votre propre forêt. Profitez de 2 cuisines extérieures pour vos soirées en famille. Vous êtes à la recherche d'un coup de coeur immobilier ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir !

Bienvenue dans cette somptueuse propriété situé à seulement
15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, où vous
pourrez profiter d'une ambiance de chalet. Chaque détail a
été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec
ses 4 chambres et 2 salles de bains. cette demeure de 3
étages a bénéficié de plusieurs travaux majeurs, dont un
agrandissement impressionnant et des rénovations de qualité
supérieure.

Ses pièces uniques vous plongent dans une atmosphère
chaleureuse, sublimée par trois foyers qui invitent à la
détente. La cuisine rénovée est idéale pour les passionnés
de gastronomie. Vous apprécierez également un espace dédié
à vos équipements sportifs.
La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une
fenestration spectaculaire, créant une connexion
harmonieuse avec l'extérieur.

En sortant, découvrez un espace extérieur inégalé, avec
deux cuisines extérieures, dont une semi-fermée, et un coin
bar un lieu parfait pour recevoir vos invités en toute
saison. Ainsi qu'une superbe piscine creusée chauffée de 29
pieds, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées
estivales.

Le sous-sol a été entièrement conçu pour les moments de
plaisir et de détente : un bar convivial, un espace de
repos et une salle de cinéma privée vous promettent des
soirées mémorables, que ce soit en famille ou entre amis.

Enfin, le vaste terrain de plus de 765 000 pi² vous offre
un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous
promener dans un bois privé, sans jamais quitter votre
propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de visiter
cette propriété de rêve, où chaque coin inspire le
bien-être et l'élégance.

À noter qu'un projet est en cours pour créer une cinquième
chambre, qui sera une spacieuse chambre des maîtres avec sa
salle de bain attenante. Bien que le projet ne soit pas
entièrement terminé, il est déjà très bien avancé,
permettant au prochain propriétaire d'y ajouter ses
finitions personnelles.

Vous êtes à la recherche d'un coup de coeur immobilier ? Ne
cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Venez
la découvrir !

Inclus : Lave-Vaisselle, Cuisinière au bois, Pôle et stores, luminaires, piscine et ses accessoires, BBQ de la cuisine d'été extérieure. Tous les matériaux pour finir la salle de bain de la chambre des maîtres, Portes et fenêtres aussi pour finaliser une potentielle pièce au-dessus du garage.

Exclus : Rideaux, Luminaire de la salle de bain et ventilateurs du rez-de-chaussée, Comptoir bar extérieur, fontaine sur le bord de la piscine, Rideaux de la pergola, meubles et biens des propriétaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.11 x 22.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 19.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 22.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 27.5 x 20.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 27.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 27.5 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 27.2 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 30.4 x 26.8 P 2ième étage Autre
Salle de bains 12.8 x 16.7 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 8.0 x 9.6 P 2ième étage Autre
Salon 15.9 x 16.7 P Sous-sol Céramique
Autre 10.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.2 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 16.6 x 29.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 8.11 P Sous-sol Tapis
Autre 22.0 x 10.9 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1945

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 769836 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6356 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année

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Isabelle Jouhault

1210 rue Julien Jacob, Trois-Rivières, QC, G8T 8X7
isabelle@expmauricie.com
819 519-7700

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