(819) 519-7700

85 Rue Massicotte

Champlain G0X1C0

675 000 $

Maison à étages | MLS: 24180292


Description

Superbe propriété à étages construite en 2018 sur un vaste terrain soigneusement aménagé, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable. Son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne avec comptoir de granit allie élégance et fonctionnalité. La maison propose 5 chambres de belles dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un espace cuisine d'été idéal pour recevoir et d'une magnifique serre artisanale pour les passionnés de jardinage. Garage double spacieux. Une propriété à ne pas manquer !

Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux et la fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine moderne, munie de comptoirs en granit et d'un îlot central, propose un espace fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions, chacune dotée de son walk-in, un atout rare et très recherché, ainsi que 2 salles de bains complètes au goût du jour. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. La cour est aménagée pour maximiser les plaisirs estivaux avec une piscine creusée chauffée, une cuisine extérieure conviviale et une serre artisanale, idéale pour les amateurs de jardinage.

Le garage double offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une propriété clé en main où tout a été pensé pour allier confort, espace et qualité de vie.

Coup de coeur assuré dès la première visite !

Inclus : fixtures de rideaux, stores, luminaires, étagères dans la cuisine, meuble de tv et ses étagères dans le salon et le meuble de tv au sous-sol, tablettes et pôles de garde de robe du walk in d'entrée, 4 tablettes noires dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, pergola dans la cour arrière, tablette fixée dans le garage, tous les éléments de la serre resteront.

Exclus : 2 bornes privées, spa et accessoires, rideaux, lave-vaisselle, lits des enfants fixées au mur, meubles de rangement Ikea dans tous les gardes robes des chambres à coucher, mur de bois dans le walk in d'entrée personnalisé, tous les miroirs sauf le noir dans l'entrée, barbecue et four à pizza.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 9.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.0 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.4 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.1 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.5 x 3.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.87x8.03 M
Superficie 1051.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3604 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année

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Isabelle Jouhault

1210 rue Julien Jacob, Trois-Rivières, QC, G8T 8X7
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