4071Z Rg de l'Acadie

Trois-Rivières G9B6A8

850 000 $

Fermette | MLS: 26502954


Description

À seulement 10 minutes de Trois-Rivières, cette charmante fermette unifamiliale offre un mode de vie paisible en pleine nature. La propriété comprend 5 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Le terrain impressionnant de 2 662 244 pieds carrés, propose de multiples possibilités. Une partie est cultivée, une autre est boisée avec environ 2500 érables offrant un excellent potentiel acéricole. Il est également possible d'y faire son propre bois. Contactez nous pour une visite.

Inclus : Stores, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, foyer au bois et le bois qui sera sur place lors de l'acte de vente, étagères dans la chambre froide et l'atelier, table en bois de travail dan une chambre au sous-sol.

Exclus : Tous les biens et effets personnels des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 17.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 17.3 x 14.11 P Sous-sol
Salle d'eau 10.10 x 7.11 P Sous-sol Béton
Autre 11.2 x 8.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.10 x 10.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.10 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 11.0 x 8.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Zonage Agricole, Forestier
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Simple largeur
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Fermette
Superficie 247283 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4824 / année
Taxes scolaires (2025) $ 313 / année

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Isabelle Jouhault

1210 rue Julien Jacob, Trois-Rivières, QC, G8T 8X7
isabelle@expmauricie.com
(819) 519-7700

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